1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+26.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ガーディナ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
4,076万円
83.9万円/㎡
1,731
3,294
4,857
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,857万円
67.8万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ガーディナ初台
3,380万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,780万円 | 73.3万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/12 | 1,600万円 | 72.1万円 | 3階 | 22.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 22.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,260万円 | 51.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/21 | 1,215万円 | 50.0万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/09 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/19 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,980万円 | 76.4万円 | 39.02㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、渋谷区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は渋谷区の平均と比較して49.6%割安です。