1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%
ガーディナ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 22.19㎡の場合
相場
1,628万円
73.4万円/㎡
607
1,288
1,968
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,968万円
58.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ガーディナ初台
1,480万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 22.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 22.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,260万円 | 51.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/21 | 1,215万円 | 50.0万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,320万円 | 60.6万円 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/06 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 54.3万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | キャッスルマンション幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,450万円 | 75.2万円 | 19.29㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/31 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,530万円 | 82.3万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,630万円 | 62.9万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 960万円 | 57.0万円 | 16.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 1,750万円 | 68.0万円 | 25.73㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/25 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅7分 | 1,456万円 | 76.0万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 1,410万円 | 73.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,880万円 | 77.3万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,490万円 | 79.4万円 | 18.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | イースタンホームズ神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅12分 | 1,480万円 | 72.1万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/13 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅8分 | 1,930万円 | 78.3万円 | 24.66㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/02 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。